Flexiparks Viedeň Sever II
Už čoskoro… ako rozšírenie komplexu Flexiparks Wien Nord vzniknú priamo v susedstve už existujúceho priemyselného parku ďalšie 2 haly.
Rovnako ako susedný „Flexiparks Wien Nord I“ bude aj Flexiparks Wien Nord II poskytovať flexibilné a inovatívne riešenia pre firmy rôznej veľkosti a z rôznych odvetví.
Okrem toho je možné do každej halovej jednotky flexibilne integrovať predajné priestory, kancelárie a spoločenské priestory presne podľa individuálnych požiadaviek zákazníkov.
Stavba projektu Flexiparks Wien Nord II sa začala v 2. štvrťroku 2025, dokončenie je naplánované na polovicu decembra 2025.
Viedeň Sever II
Priemyselný park bude vybudovaný na pozemku s celkovou rozlohou 8 300 m² celkom 5 700 m² ponúkajú moderné skladové a kancelárske priestory. Obe plánované haly budú mať celkovo 15 jednotiek s rozlohou od 250 m² úplne prispôsobené potrebám nájomcov. Každá jednotka v hale má v mezaníne približne 50 m² Kancelárske priestory a 50 m² skladového priestoru v mezaníne.
POLOHA
V bezprostrednom okolí priemyselného parku sa nachádzajú pobočky rôznych renomovaných spoločností. Logistické centrum spoločnosti Hofer KG leží priamo naproti tejto nehnuteľnosti. Najrôznejšie supermarkety, ako napríklad Hofer (3 minúty chôdze), Merkur a Billa (10 minút chôdze), obchodné centrum „STOP SHOP“ a obchody s tovarom dennej potreby zaručujú optimálne zásobovanie v okolí.
Súkromná doprava: Priamo pri diaľnici A22 (výjazd Stockerau Ost), 19 km severne od hraníc Viedne
Verejná doprava: 2,5 km od železničnej stanice Spillern (S3, S4, R), 3 km od železničnej stanice Stockerau (S3, S4, R, autobus)
Kritériá ESG
Certifikácia DGNB Gold
Fotovoltaická elektráreň
LED osvetlenie
Vzduchové tepelné čerpadlo
Regionálne stavebné materiály z EÚ
Spoločenské zóny vo vonkajšom priestore
Stojany na bicykle
Nabíjacie stanice pre elektromobily
NAŠI PARTNERI
Goldbeck Rhomberg je stredne veľká firma riadená majiteľmi, ktorá vznikla zlúčením dvoch silných rodinných podnikov: nemeckej spoločnosti Goldbeck GmbH a rakúskej spoločnosti Rhomberg Bau GmbH. Spoločnosť Flexiparks poverila firmu Goldbeck Rhomberg projektovaním a výstavbou priemyselných parkov.
Erste Bank bola založená v roku 1819. V roku 1997 vstúpila na Viedenskú burzu so stratégiou rozšíriť svoje retailové aktivity na trhy strednej a východnej Európy (CEE). Odvtedy sa Erste Group vyvinula na jedného z najväčších poskytovateľov finančných služieb vo východnej časti Európy, pokiaľ ide o počet zákazníkov a súhrnnú bilanciu.
Spoločnosť Rustler pôsobí v oblasti správy nehnuteľností a facility managementu pre spoločnosť Flexiparks. Skupina Rustler poskytuje služby v týchto oblastiach už od roku 1935, ale pôsobí aj ako developer, sprostredkovateľ a odhadca nehnuteľností, ako aj v oblasti projektovania a riadenia výstavby, čím sa radí medzi najväčších poskytovateľov realitných služieb v Európe.
Spoločnosť Modesta Real Estate sa od roku 2002 špecializuje na predaj priemyselných a logistických nehnuteľností v Rakúsku a v celom regióne strednej a východnej Európy a pôsobí ako medzinárodný partner spoločnosti SAVILLS. Spoločnosť Flexiparks poverila Modesta Real Estate výhradným predajom svojich priemyselných parkov.
Spoločnosť PVT Austria spolupracuje s Flexiparks od leta 2024 ako expert na fotovoltaickú technológiu. Spoločnosť založená v roku 2001 vybavila Flexiparks Wien Nord I efektívnym energetickým systémom, ktorý zahŕňa fotovoltaiku, akumulátory a hypernabíjačku (HPC) pre elektromobilitu. Vyrobená energia prúdi do miestneho energetického spoločenstva. Spolupráca pre Flexiparks Wien Nord II, ako aj pre ďalšie lokality, je už v štádiu plánovania.
VYBRANÍ NÁJOMNÍCI
