Flexiparks Wien Nord II
Coming soon… als Erweiterung von Flexiparks Wien Nord sind direkt angrenzend an den bereits bestehenden Gewerbepark weitere Hallen in Planung.
Wie auch schon der angrenzende „Flexiparks Wien Nord I“ wird auch Flexiparks Wien Nord II flexible und innovative Lösungen für Unternehmen unterschiedlichster Größe und Branche bereitstellen.
Außerdem können in jede Halleneinheit flexibel gestaltete Showrooms sowie Büro- und Sozialräume ganz nach den individuellen Anforderungen der Kunden eingebaut werden.
Der Baustart ist mit Q1 2025 geplant. Die Fertigstellung von Flexiparks Wien Nord II wird voraussichtich im Q4 2025 erfolgen.
Wien Nord II
Der Gewerbepark wird auf einer Gesamtgrundstücksgröße von 8.300 m² insgesamt 5.700 m² moderner Hallen- und Bürofläche bieten. Die beiden geplanten Hallen werden mit insgesamt 15 Units ab 250 m² Hallenfläche ganz an die Bedürfnisse der Mieter angepasst. Jede Halleneinheit wird im Mezzanin mit ca. 50 m² Bürofläche und 50 m² Mezzanin-Lager ausgestattet.
DIE LAGE
In der direkten Umgebung des Gewerbeparks befinden sich Standorte verschiedenster namhafter Unternehmen. Das Logistikzentrum der Hofer KG liegt direkt gegenüber der Liegenschaft. Verschiedenste Supermärkte wie Hofer (3 Gehminuten), Merkur und Billa (10 Gehminuten), das Fachmarktzentrum „STOP SHOP“ sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs gewährleisten eine optimale Nahversorgung.
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Mehr erfahren
Individualverkehr: Direkt an der A22 (Abfahrt Stockerau Ost) 19 km nördlich der Stadtgrenze Wiens
Öffentliche Anbindung: 2,5 km vom Bahnhof Spillern (S3, S4, R) 3 km vom Bahnhof Stockerau (S3, S4, R, Bus)
ESG-CREDENTIALS
Geplante ÖGNB-Gold Zertifizierung
Photovoltaikanlage
LED-Beleuchtung
Luftwärmepumpe
Regionale Baumaterialien aus der EU
Social Zones im Außenbereich
Fahrradständer
E-Ladestationen möglich
UNSERE PARTNER
Goldbeck Rhomberg ist ein mittelständisches, inhabergeführtes Unternehmen, entstanden aus dem Zusammenschluss zweier starker Familienbetriebe: der deutschen Goldbeck GmbH und der österreichischen Rhomberg Bau GmbH. Flexiparks hat Goldbeck Rhomberg für die Planung und den Bau der Gewerbeparks beauftragt.
Modesta Real Estate ist seit 2002 auf die Vermarktung von Industrie- und Logistikimmobilien in Österreich sowie der gesamten CEE-Region spezialisiert und als internationaler Associate von SAVILLS tätig. Flexiparks hat Modesta Real Estate exklusiv mit der Vermarktung der Gewerbeparks beauftragt.
Rustler ist als Hausverwalter und im Facility Management für Flexiparks tätig. Seit 1935 erbringt die Rustler Gruppe Dienstleistungen in diesen Bereichen, aber auch als Immobilienentwickler, -vermittler und -bewerter sowie in der Bauplanung und dem Baumanagement und zählt damit zu den größten Immobiliendienstleistern Europas.
PVT Austria ist seit Sommer 2024 als Experte für Photovoltaik-Technik in einer Kooperation mit Flexiparks. Das 2001 gegründete Unternehmen hat Flexiparks Wien Nord I mit einem effizienten Energiesystem, einschließlich Photovoltaik, Speicher und Hypercharger (HPC) für Elektromobilität, ausgestattet. Die gewonnene Energie fließt in eine lokale Energiegemeinschaft. Eine Kooperation für Flexiparks Wien Nord II sowie für weitere Standorte ist bereits in Planung.