Flexiparks Wien Nord II
Coming soon… als Erweiterung von Flexiparks Wien Nord sind direkt angrenzend an den bereits bestehenden Gewerbepark weitere Hallen in Planung.
Wie auch schon der angrenzende „Flexiparks Wien Nord I“ wird auch Flexiparks Wien Nord II flexible und innovative Lösungen für Unternehmen unterschiedlichster Größe und Branche bereitstellen.
Außerdem können in jede Halleneinheit flexibel gestaltete Showrooms sowie Büro- und Sozialräume ganz nach den individuellen Anforderungen der Kunden eingebaut werden.
Der Baustart ist mit Q1 2024 geplant. Die Fertigstellung von Flexiparks Wien Nord II wird voraussichtich im Q4 2024 erfolgen.
Wien Nord II
Der Gewerbepark wird auf einer Gesamtgrundstücksgröße von 8.300 m² insgesamt 3.700 m² moderner Hallenfläche bieten. Die beiden geplanten Hallen werden mit insgesamt 14 Units mit 250 m² – 300 m² ganz an die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden können. Jede Halleneinheit wird im Mezzanin mit ca. 50 m² Bürofläche ausgestattet.
DIE LAGE
In der direkten Umgebung des Gewerbeparks befinden sich Standorte verschiedenster namhafter Unternehmen. Das Logistikzentrum der Hofer KG liegt direkt gegenüber der Liegenschaft. Verschiedenste Supermärkte wie Hofer (3 Gehminuten), Merkur und Billa (10 Gehminuten), das Fachmarktzentrum „STOP SHOP“ sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs gewährleisten eine optimale Nahversorgung.
Rudolf-Hirsch-Straße 9, 2000 Stockerau, Österreich
Individualverkehr: Direkt an der A22 (Abfahrt Stockerau Ost) 19 km nördlich der Stadtgrenze Wiens
Öffentliche Anbindung: 2,5 km vom Bahnhof Spillern (S3, S4, R) 3 km vom Bahnhof Stockerau (S3, S4, R, Bus)
Nachhaltigkeit
Geplante ÖGNB-Gold Zertifizierung
Photovoltaikanlage
Gründach
LED-Beleuchtung
Luftwärmepumpe
Regionale Baumaterialien aus der EU
E-Ladestationen möglich
UNSERE PARTNER
Goldbeck Rhomberg ist ein mittelständisches, inhabergeführtes Unternehmen, entstanden aus dem Zusammenschluss zweier starker Familienbetriebe: der deutschen Goldbeck GmbH und der österreichischen Rhomberg Bau GmbH. Flexiparks hat Goldbeck Rhomberg für die Planung und den Bau der Gewerbeparks beauftragt.
Modesta Real Estate ist seit 2002 auf die Vermarktung von Industrie- und Logistikimmobilien in Österreich sowie der gesamten CEE-Region spezialisiert und als internationaler Associate von SAVILLS tätig. Flexiparks hat Modesta Real Estate exklusiv mit der Vermarktung der Gewerbeparks beauftragt.
Rustler ist als Hausverwalter und im Facility Management für Flexiparks tätig. Seit 1935 erbringt die Rustler Gruppe Dienstleistungen in diesen Bereichen, aber auch als Immobilienentwickler, -vermittler und -bewerter sowie in der Bauplanung und dem Baumanagement und zählt damit zu den größten Immobiliendienstleistern Europas.
